スマートハウス学園前Ⅳ | ミヤマ産業の新築一戸建分譲物件
羽曳野市の新築一戸建スマートハウス学園前Ⅳ
合計参考価格2,980万円～（土地価格1,437.25万円+建物参考価格1,542.75万円・税込）
モデルハウス・土日祝日OPENハウス開催
全41区画のビッグタウン学園前に待望の4期分譲開始！
敷地面積全戸30坪以上。
間取りプラン
キッチンで家事をしながら、子供たちが宿題や作業をしているのを見守ることができます。
2階には4部屋ありプライベートも充実。
参考プラン／■土地面積：100.01㎡ ■建物面積：94.36㎡
アクセス・周辺環境
充実の基本設備
ハウスガードシステム『緑の柱』を採用
家を建てた後は、床や壁を剥がせないため、点検ができません。
腐れやシロアリに気付くことが遅れると被害が大きくなるリスクがあります。
しかし、ハウスガードシステムの家は、新築時の耐久性を保ち続ける「腐らない木」を使うことで、半永久的に腐れやシロアリ被害の心配がありません。
リフォームや建て替え時に余計な出費がなく、数世代にわたって利用できる家をご提供いたします。
【緑の柱の公式ホームページはこちら】
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ハウスガードシステムの概要
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家を長持ちさせる（床下処理と緑の柱）
大手2メーカーから選べる充実の水周り。
システムキッチン・システムバス・サニタリー・トイレの水廻りは2つのメーカー（タカラ スタンダード・LIXIL）からお選びいただけます。
大手メーカーから自由にチョイスできるインテリア
ドア・フローリング、窓や外壁材・外装材など、ディティールまでこだわっています。
エコジョーズ
ガスで快適生活はじめませんか？ガス温水段冷房システムの給湯暖房機は1台で3役。
キッチンやシャワーなどの給湯、床暖房や浴室暖房乾燥などの温水暖房に加え、自動ぶろもご利用いただけます。
その他充実の基本設備をご用意しております。
物件概要
- 区画名
- スマートハウス学園前Ⅳ
- 所在地
- 大阪府羽曳野市樫山185番1及び、同所2、229番より分筆予定
- 交通
- 近鉄南大阪線「高鷲駅」より徒歩28分
- 総区画数
- 7区画
- 開発総面積
- 約924.69㎡
- 土地面積
- 各100.00㎡（私道負担無）
- 建物面積
- 約84.29㎡～
- 土地価格
- 1,132.25万円～1,655.75万円
- 建物参考価格
- 1,542.75万円（内消費税含）～
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ペイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 完成予定
- 契約後約7ヶ月
- 設備
- 水道（公営）・ガス（大阪ガス）・電気（関西電力）・排水（公共下水）
- 取引態様
- 仲介
- 建築条件
- あり
- 事業主
- ミヤマ産業
